6月的最后一周，聊城有三个楼盘推新，算是为平淡的上半年加上了一笔重重的结尾。进入7月，从供应量上面来看，颓势继续，仅有荣盛 水岸花语一个项目有条不紊推盘。另外，随着工程进度的顺利推进，一大波新品房源正在逼近，未来的三季度聊城或会迎来一个新房源集中入市的高峰。

　　7月楼市静悄悄 多个楼盘推盘计划不确定

　　据聊城房产网统计，7月楼盘推盘数量持续走低，截止目前仅荣盛 水岸花语确定加推13#楼48套花园洋房，和谐天下、荣盛 锦绣香堤预计本月推新。而作为热点刚需大盘的裕昌 大学城项目一改往日每月均有少量房源入市的节奏，7月暂无房源入市计划，或将加推项目沿东侧规划路60余套沿街底商。

　　在项目申请预售许可证方面，7月2日，聊城房产网记者在聊城市行政服务大厅商品房预售申请窗口了解到，6月份仅伟业 中华御苑25#楼72套房源，以及和谐天下417套房源成功申请预售。伟业 中华御苑项目25#楼已于5月15日开盘入市，本月项目无新推计划。孟达 国际新城600余套房源，5月份成功取得预售许可证，预计8月开盘入市。

　　与之前大规模推盘相比，2014年的楼市不管是老盘还是纯新楼盘项目，房源入市规模较为谨慎，为保证去化率，不少楼盘采用“少量多次”方式，保证每月持续推新，开盘入市并未严格遵守传统销售旺季节点，一旦蓄客达到一定理想状态，即可开盘销售。同样一些坚持以稳为主的楼盘项目，认筹周期战线明显拉长，长则半年，短则数月。以嘉明片区某一楼盘为例，项目于2013年12月上旬推出项目最后两栋小高层8#、9#楼公开对外认筹，8#楼于5月下旬低调开盘，9#楼仍持续认筹中，项目工作人员表示9#楼目前尚未达到理想蓄客状态，近期无开盘计划。

　　多个楼盘项目酝酿入市 8、9月份供货量有望增加

　　虽然7月份确定开盘意向楼盘较少，但水城楼市推新房源潜力巨大。据统计目前聊城市区有15个新老楼盘项目处于前期认筹阶段。包括：东昌 御府、时代中通 首府、万豪臻品、莲湖花园、中巨 一品家苑、锦绣 滨河御府、和谐天下、锦绣家园、畅博 怡情湾二期、东昌府院二期、盛世天湖、孟达 国际新城、艾科 水岸、汇利 幸福里、昌华 信合花苑等，产品线丰富可选择空间较大。

　　此外，星光 中央丽都、钜宝 天城、华兴家园、荣盛 锦绣香堤、金柱 绿城、图腾 海润公园、后罗 商住楼等7个纯新楼盘项目营销中心对外开放，置业顾问团队驻场接受意向客户预约登记，其中荣盛 锦绣香堤项目已成功认筹800余组。另有星光 水晶丽城、阿尔卡迪亚六期、荣盛 锦绣香堤、卓亚 华粹园、锦泰园、海源丽都等一批规划成熟、市场关注度极高的纯新楼盘项目营销中心盛装以待，即将抢滩入市。