中国十大超级豪宅

　　从年初的降价情绪，到5月14日央行住房信贷松绑，再到5月底住建部取消限购政策的传言，马年中国的房地产市场在不到半年里走出一条诡异的U型曲线。
　　但笔者发现，豪宅市场，特别是京城豪宅，并未受到大势的过多影响。
　　近日，位于中央别墅区核心区的财富城堡还喜获“中国十大豪宅”的称号，更加佐证了豪宅的市场青睐度及投资价值。
　　2014十大豪宅，财富城堡上榜
　　近期，由世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2014年《中国10大超级豪宅》排行榜在北京隆重发布。
　　透过这一榜单，可以看到10年中国豪宅市场的变迁史。世界企业家集团首席执行官丁海森表示，10年前，中国豪宅的入门价格是1000万元人民币，如今这一门槛已经攀升到5000万元人民币。在房地产业内，5000万元是一道分水岭，5000万元以下的只能成为豪宅，5000万以上的成为可谓超级豪宅。
　　中国豪宅市场的变迁，也是中国经济腾飞的缩影。对于这一点，诺贝尔经济学奖得主罗伯特 蒙代尔教授认为，中国豪宅市场还处于萌芽阶段，在未来很长一段时间内，投资中国豪宅还会有不错的回报。单从价格上看，中国10大豪宅只是世界10大豪宅的十分之一。
　　在今年的榜单中，北上广占据五席，北京的豪宅就占据三席，这一比例与目前中国房地产市场的形态非常吻合。
　　财富城堡是今年榜单中唯一一个位于中央别墅区的豪宅。笔者分析后发现，其上榜的理由如下：
　　一是绝佳的区位优势。临近CBD，与京近70%跨国公司总部、世界500强企业和外资机构时刻保持互动关联。机场高速、京承高速、机场快轨构筑财富城堡立体交通网络，5分钟可直达首都机场。
　　二是独特的自然资源优势。北京少有的自然水系—温榆河环绕财富城堡，高密度森林掩映其中，拥有一河、一湖、两园、两区的独有性生态资源，在自然资源的独占性上无与伦比。
　　三是产品创新优势。项目设计萃取法国城堡精髓，融合欧洲宫殿设计规制，雕筑1700平米亿万级原石城堡，外立面特别甄选了亿万年自然锻造形成的“生命之石”――德国进口天然莱姆石，同时采用与法国卢浮宫同一品牌的法国特力陶土瓦，呈现出庄严而典雅的城堡气质。使业主体会在东方居住欧洲城堡的尊贵感觉。
　　从上述三点上榜理由来看，全球富豪人群选择豪宅的标准都是一致的：地段、宜居和品味。这三点，财富城堡全部占据先天优势。