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【独家】一季度济南楼市陷“滞涨”困局 本土房企逆袭谋变
来源：新华网 作者： 2014-04-10 08:42:00
关键词：济南 滞涨 楼市 住宅成交量 济南房地产
经济学中用“滞涨”描述经济停滞不前与物价上涨并存的状态，类比2014年一季度的济南商品房成交状况，恰恰可以用“滞涨”一词形容。无论如何，济南楼市和济南房企如今都面临着“突围”的重任，或只争朝夕，或假以时日，相信最终呈献给我们的都是一个健康的、有序竞争的房地产市场。
本土房企大手笔挥金“入”土 逆袭始于土地市场
图表中数据来源：克而瑞（CRIC）济南机构
综观2014年一季度济南房企拿地排行，无论是从拿地面积还是拿地金额来看，济南及山东本土房企都甚为活跃。排名前十拿地房企中冠以“济南”“山东”字号房企数量的增多一定程度上意味着本土房企的觉醒，陪伴这种觉醒的也许是前期土地竞拍中的艰难厮杀，也许是后期开发销售中的竞争重重，但不可否认的是，这种觉醒更是一场盛大的收失、逆袭和复兴。
近水楼台，土生土长的房企在济南房地产开发中理应具有得天独厚的优势，无论从公众对品牌的认知归属还是品牌对公众需求偏好的把握上。从一季度本土房企拿地规模来看，这些地块将先后在济南的各处崛起体量可观的新城，在为济南购房者提供充足的有效供应的同时对于品牌传播也将起到促进作用，一举两得。
无论如何，济南楼市和济南房企如今都面临着“突围”的重任，或只争朝夕，或假以时日，相信最终呈献给我们的都是一个健康的、有序竞争的房地产市场。（新华房产调查记者 陈琳琳）
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责任编辑：李鸿杰
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