去年4月，内江市民陈先生搬进了位于东兴区的嘉宏·公园里小区。他本以为能享受到“公园里”的绿意盎然、鸟语花香，谁曾想，一年来只看到小区绿地一点一点减少，变为其他业主违章搭建的房屋，耳中听到的也只有刺耳的装修声。

　　业主对小区的管理很失望，没想到自己花了大价钱买房却住得很闹心。物管回应则说，无执法权不能强拆，怎么管？“不是我 们 不 管 ，是 我 们 管 不了。”

　　对此，内江市规划局工作人员说，确属违建可强制拆除。

　　业主抱怨公共绿地变私人住宅，谁来管？

　　根据陈先生的反映，3月29日，华西城市读本记者来到嘉宏·公园里小区了解情况。一进小区，就看到一楼有住户正在进行“圈地运动”，在公共绿地上修建房屋。

　　正带着外孙散步的李女士说，自从去年8月搬进小区，就没见侵占绿地的行为停止过。“这栋楼的人修了，那边的人接着修，基本上住一楼的人都在修房子，再这样下去我们小区就快没有绿地了！”

　　“给两个儿子一人买了一套，我们自己住一套，本来是想住得舒适点、开心点，结果天天被施工的声音吵得受不了，小区绿化也全被违章建筑破坏了。”在嘉宏·公园里买了3套房子的李先生说，自己对小区的管理很失望，没想到自己花了100多万，却住得很闹心。

　　物管回应无执法权不能强拆，怎么管？

　　“我们首先是劝阻，其次是制止，然后是发整改通知书。”3月29日下午3点，嘉宏·公园里小区物管公司工作人员告诉记者，对于小区业主违章搭建行为，物管公司也很头疼。

　　“部分业主投诉说我们物业公司不管，不是我们不管，是我们管不了。”他说目前为止已经开出了上百份《安全隐患通知书》，要求业主进行整改，但无人响应。“我们没有执法权，所以也只能做到口头劝阻和书面通知，其他的真的无能为力。”

　　该工作人员说，除了物业公司发出《安全隐患通知书》，负责管理市区违章搭建的内江市规划建设监察支队也向小区违建业主发出过整改通知书，但同样没有效果。“这些业主大多数都会签收这些通知书，签收就表示同意整改。但他们只是签收，根本不会停止违章搭建或者拆除。”

　　部门声音规划局说确属违建可强制拆除

　　3月29日下午4点多，华西城市读本记者来到内江市规划局，反映嘉宏·公园里小区存在多处违章搭建情况。办公室一名工作人员告诉记者，按照《四川省城乡规划条例》第八十八条的规定，城乡规划主管部门、镇、乡人民政府作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期拒不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府应当责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

　　该工作人员表示，会联系内江市规划建设监察支队，请他们对嘉宏·公园里小区进行调查，并发放整改通知书。“逾期不改的，必要时可联合相关部门依法进行强制拆除。按照八十八条的规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”

　　最新情况小区业主拟成立业委会

　　据陈先生介绍，去年4月搬进该小区后，小区一直没有成立业主委员会，现在已经成立了业主委员会筹备委员会。“我们现在准备成立业主委员会，已经向街道办、房管局等相关单位提出申请，我们要通过成立业委会来捍卫自己的权利。”

　　华西城市读本记者 王瑶