记者今天从济南房产交易大厅获悉,截至今天下午4时,济南市3月份二手房网签量约8400套,相当于平时5个月的交易量。截至20:40,全月商品住宅网签6690套,创去年以来月度网签量新高,是去年月度平均水平的1.8倍。

　　记者从济南房产交易大厅获悉,截至3月30日,济南市二手住宅网签8090套,至今天下午4点,当日网签办理到297号,则全月交易量约在8400套。而数据显示,2012年全年,济南二手住宅网签19266套,平均每月只有1605套。本月成交相当于去年月度平均的5倍。

　　一手住宅方面,记者用济南住宅与房地产信息网的每日网签数据加总,截至20:40,全月商品住宅网签量6690套,而去年济南全年网签一手住宅44648套,月均3721套,本月成交相当于去年月均的1.8倍。

　　这两天,各种地方版本的国五条政策在业内引起强烈关注。记者从多渠道获悉,截至31日晚9时,我省的细则尚未出台。

　　山东大学房地产研究中心李铁岗注意到,已出台的地方“国五条”细则,对普通购房者最关心的二套房首付比例和利率、二手房转让“20%个税”等问题,仍停留在框架层面,缺乏具体执行细则。他预测,这种细化政策最终可能由具体的城市政府来制定颁布。比如,在“20%个税”被要求严格执行之前,济南按房款的1%征个税,而青岛则按2%征,城市政府有一定的自主性。至于限购的区域和人群、房价控制目标,过去也是由地方政府来明确。