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多地楼市传限购松绑 “因地调控”思路渐清晰
来源：广州日报 作者：王雯倩 2014-04-16 08:26:00
关键词：楼市 微博 华尔街 流言 导致房价
——知名地产商 微博@童大焕：我判断大城市一般不敢松绑，松绑的应是楼市低迷的地方。——东方早报评论专栏作者 微博@陈思进：所谓的“刚需”早就所剩无几，能买得起房的早就买了；支撑着中国房价最大的因素，是对上涨的预期。
微博妙论
整理：记者 王雯倩
上周，国内多个城市如温州、杭州、长沙等地，先后传出楼市限购松绑的传闻。这一“流言”始于温州，该城房价自2011年9月已连续31个月下跌。而涉及的另两座城市——杭州和长沙，均处于市场库存量大、消化周期长的尴尬境地。这一传闻引发业内外广泛讨论。有网友担心，限购政策松绑后，会导致房价报复性上涨，而政府亦有救市之嫌。不过，也有业内人士指出，今年以来，各地房产市场日趋分化，各地政府对房地产市场“分类调控、因地制宜”的新思路日渐清晰，这种新思路的落实并不意味着限购松绑，而是基于“去行政化”的大方向。
微博@任志强：让市场回归是改革的大方向。取消限购才能让价格信号真实反映供求关系，也才能有助于自由选择的人的城镇化。——知名地产商
微博@童大焕：我判断大城市一般不敢松绑，松绑的应是楼市低迷的地方。不是因为萧规曹随，而是一旦松绑会加剧三四线城市资金流失。所以，人家且行且珍惜，楼市限购且松且不松。——东方早报评论专栏作者
微博@陈思进：所谓的“刚需”早就所剩无几，能买得起房的早就买了；支撑着中国房价最大的因素，是对上涨的预期。现在再买房的，无非就是坚信房价还能一直涨，以为买了之后，就能抵抗通胀。而限购恰恰支撑着这个预期。一旦取消限购，恰恰将使得这个预期破灭，反倒将使房价下跌！——央视《华尔街》顾问
初审编辑：张元亮
责任编辑：郭显彪
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