昌润·莲城由大型国有企业昌润住建投资建设的高端湖畔社区，项目东靠徒骇河、南邻东昌路、西邻王宅北街、北至振兴路。总占地面积约430亩，总建筑面积约87万平米，容积率为2.6，绿化率高达50%，建筑密度20%。项目以兴华路为界分南北两个区，南区为祥荷园、北区为瑞荷园，寓意为祥瑞。项目首推南区祥荷园，是项目位置最好、离东昌路、市民文化中心最近的区。南区祥荷园总建筑面积约为32万平米，包括住宅和商业两个部分，其中住宅部分由16栋18-29层的高层住宅构成，总户数约为2400户，商业部分由位于项目南侧和北侧的5栋商业楼组成，建筑面积约4.4万平米，将引入国内顶尖的商业卖场，配合项目社区商业共同构成项目的独特商业氛围，满足社区业主的购物、娱乐需求。项目采用半围合式排列布局，高低错落有致，排布疏密合度，既创造出极富韵律的美感又保证了私密性，而且每个楼层都拥有极佳的景观视角，可以充分享受四季阳光，细细品味家的温暖。小区外立面以米黄色和灰色为主，基座采用石料，大气而不失活泼，主体为高级仿真漆，和外飘窗搭配相得益彰，层次感极强，简约而大气的现代简欧元素造就了外形挺拔俊朗的城市新地标。

       园林景观方面，项目聘请世界著名的景观设计公司笛东联合为社区的环境景观进行了精心的设计和雕琢，将“坡地景观园林”的概念带入了聊城，一改以往景观设计平铺直叙的设计风格，利用了社区内部高达3.2米的地势高差，采用了高低起伏，曲径通幽的设计方法形成社区园林一体化，多层次的立体绿化体系，社区内部随处可见的坡地，丰富了视觉效果，这和目前聊城楼盘普遍采用的平铺直叙的景观园林做法是不一样的，让业主在休闲时刻信步游走时也平添了一份乐趣，同时配以水景，形成移步易景、情随景生的效果。

　　项目南面莲花状的建筑就是即将对外开放的聊城市民文化中心，被称为水城之花，是由聊城市政府投资建设的一个集文化、教育、休闲、娱乐、旅游等功能于一体的综合性场馆，它包括中心主体建筑和休闲广场两个部分。主体建筑设计层数为地下一层，地上五层。地下建筑面积2.7万平方米，主要是作为停车场及附属的配套商超。地上建筑面积5.6万平方米，规划为9个场馆，场馆功能按“8+1”设计，即设8个专用场馆和1个共用场馆。专用场馆由规划展馆、妇女儿童活动中心、群众艺术馆、科技馆、青少年宫、工人文化宫、老干部活动中心和老年大学组成，同时将各专用场馆功能相同的部分进行整合，设为了共用场馆。

        项目东侧紧邻徒骇河，徒骇河景观带是徒骇河世界运河博览园项目的一部分，项目总投资53个亿，是聊城市在2011年确定的城建重点项目。徒骇河景观带位于城市中心区，是构成“江北水城”特征的重要水体形态，项目南起南外环路，北至高速公路北500米，全长约17公里，中间以湖南路为界，分为南北两段。力争把徒骇河风景区打造成世界滨水文化博览园、世界运河主题公园，使之成为山东著名、全国知名的滨水游览线，成为聊城最具活力的区域。徒骇河景观工程的竣工将使徒骇河沿岸区域成为世界运河文化风情的走廊，凸显历史文化风情的画卷和城市休闲的客厅。其中东昌路以北约1.6公里的徒骇河水域进行了拓宽改造，形成占地近千亩的莲湖，莲湖水面最宽处达500米，平均水面宽约340米，改造完成后将形成一个壮美的视觉效果。而昌润·莲城正处于莲湖西岸，独享了莲湖愈千米的水岸线。

    　项目交通十分便捷，公交车有6路、10路、18路、139路、315路、329路、436路，无论去火车站、汽车站、东昌湖、休闲购物广场、还是各大医院都可以一车直达，无需转车。项目的周边公共配套齐全，项目周边1000米以内，遍布银行、学校、医院、商场等，从市民文化中心往东1000米可达振华购物广场，往西不足2000米即可抵达金鼎购物中心、五星百货、银座购物中心。项目距离东昌湖也只有10分钟的车程。根据城市规划，聊城城市拓展方向将是向东、向南发展，随着城市发展战略的实施，徒骇河风景区的逐步显现，这一区域将形成以生态观光、休闲度假和中高档居住为主的新的城市生态休闲和旅游轴线，本区域的升值空间和升值潜力正逐步凸显出来，成为聊城最具活力的区域