本报聊城12月2日讯(记者　张超)　12月1日发布的《2014年11月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示,2014年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,为连续第7个月下跌。从涨跌城市个数看,76个城市环比下跌,23个城市环比上涨,1个城市持平。其中聊城住宅均价6月连跌,平均价格为4717元/平方米,环比下跌1.42%,较10月份每平方米4785元的均价降了68元。

　　据悉,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2014年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,为连续第7个月下跌,跌幅缩小0.02个百分点。从涨跌城市个数看,76个城市环比下跌,23个城市环比上涨,1个城市持平。与10月相比,11月价格环比上涨的城市数量减少4个,其中涨幅在1%以上的有4个,较上月减少1个；11月价格环比下跌的城市数量较上月增加3个,其中跌幅在1%以上的有37个,与上月持平。同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比下跌1.57%,跌幅较上月扩大1.05个百分点。　

　　业内人士透露,现阶段聊城楼市面临购房者观望以及库存量过大、供需不均问题,同时中国楼市又具有鲜明的“政策市”特征,政府一旦开始持续放松,市场就会渐趋稳,继而复苏,购房者也很容易被政策所影响。11月21日央行两年多以来首次降息,将成为市场加快库存去化的重要利器。从需求方面来看,多重利好政策的实施明显提振消费者信心,刺激购房者入市,本月成交量继续上升；从供应情况看,成交量的回升进一步带动房企推盘积极性,各类项目加速入市。　

　　业内人士透露,一方面,聊城楼市从年初开始的平淡让不少意向置业者持观望态度,经过一年的积压,有望在年底迎来一词小规模爆发。同时,开发商也做出让步,从上半年的硬挺,到下半年的以价换量,开发商也经历了一个大幅度转变,但目前市场供大于求的现状,快速去化才是开发商最关心的问题。供求双方在年底有望达成一定默契,从而实现双赢。年底前,聊城楼市成交有望出现回升态势,但房价会逐步稳定在一个更趋置业者心理的价位。