规划中的北湖片区环境优美，发展潜力巨大。

　　日前，记者从有关方面获悉，滨河集团、济南广播电视台与海尔地产集团正式签约组建海尔·滨河传媒集团，不仅要建设海尔兄弟主题乐园，还将引入济南电视台打造泉城文广中心，400米超高层传媒塔的落户也将刷新济南主城区新高度。

　　刷新主城区建筑新高

　　北湖片区是滨河新区的核心区，此次海尔·滨河传媒集团将通过打造涵盖主题游乐、人文体验等业态于一体的城市标志性复合功能区，为北湖片区的开发增添一抹文化气息。

　　目前，北湖初步规划已经确定，设计总用地27 . 5公顷，水体面积约为11 . 26公顷，也就是168亩。北湖与小清河相邻，按照规划，北湖北岸将建海尔兄弟文化主题公园，而此次签约的海尔滨河传媒集团将在南岸引入济南电视台打造泉城文广中心，也就是老百姓俗称的“传媒塔”，现在它又有了一个新的称呼———济南版“东方明珠”。

　　该超高层传媒塔将提供全新的办公、演播、文化传播、电视发射等功能。那么这个传媒塔会有多高？在济南市国土局去年8月发布的北湖片区20宗土地征集熟化人的公告中，要求片区内建设5栋超过百米的建筑，其中一宗高度达到400米，而这个高度也将刷新济南主城区的建筑新高度。

　　按照初步公示的规划效果图来看，这栋超高层建筑下宽上窄，呈逐步收紧的形状。据悉，目前该建筑还处在设计阶段，最终效果图还未确定。

　　水屯路打造北部“泉城路”

　　目前的北湖片区是济南市天桥区的老城区之一，道路狭窄，城市建筑层次较低，产业布局也相对散乱落后。而规划中的北湖片区则是环境优美，发展潜力巨大。

　　其中，海尔滨河传媒集团开发的海尔兄弟主题乐园将以“海尔智慧科技主题游乐”为核心，建设“极限体验世界”、“水上冒险乐园”、“中央商业大街”、“海尔科技体验馆”四大板块，打造集泉、水、文化、娱乐于一体的全家庭娱乐中心，堪称“中国版迪士尼乐园”。

　　除了游乐设施，主题公园还将建设坡地休闲栈道、乐跑健走道、阳光草坪、儿童活动场、阳光水岸、滨水广场、特色台地等设施，公园四周还将种植大量绿色植物，打造草长莺飞、落英缤纷、水畔荷风、枫林绚秋四大植物景观。

　　而作为“大明湖——— 小清河”通航工程的重要节点，北湖湖面上将修建2个游船停靠点和一个游船码头，东南角与中泺河出口处各建设一个船闸，并配建过船桥等设备。水面上还修建独立喷泉、浅滩湿地等景观。

　　北湖与大明湖相连的是中泺河，中泺河北至北湖、南接北园大街，全长约1500米，宽约30米，两侧还配建有60米宽的绿化带，河面上还将建设景观桥、河中岛等景观。

　　如此一来，与中泺河平行的水屯路将升级为未来北湖片区最重要的道路。

　　据悉，水屯路改造规划也基本确定，未来将成为步行风情街，两侧建筑以商铺为主，争取成为第二条泉城路。

　　力争下半年开挖北湖

　　此前，有关部门接受媒体采访时表示，初定为今年下半年开挖，而北湖公园和大明湖———小清河通航河道将同步形成。

　　据天桥区政府介绍，目前，北湖片区土地收储和房屋征收工作正在强力推进，城市居民摸底调查完成了92%，出让土地353亩，第一期工程已经开始建设。2015年上半年，天桥区将主要对北湖公园等地块实施征收。

　　据公开资料，截至目前，北湖片区核心区已经有4宗土地出让，总面积235869 . 3平方米，这些土地都被济南海智房地产开发有限公司拿下，而该公司为海尔地产旗下公司。