济南老商埠区已有近110年历史，凝聚了很多老济南的记忆，留下了大量亟需保护的文物。但按济南规划，老商埠区正面临拆迁重建，很多珍贵文物和老建筑的的保护形式成为社会关注焦点。

　　大众网济南12月8日讯（记者 李兆辉）济南老商埠区已有近110年历史，凝聚了很多老济南的记忆，留下了大量亟需保护的文物。但按济南规划，老商埠区正面临拆迁重建，很多珍贵文物和老建筑的的保护形式成为社会关注焦点。据当地文化局介绍，老商埠区的27处老建筑及保护范围已经明确，任何动土拆迁都不会影响其受法律保护的地位。

　　近110年老商埠区面临拆迁重建

　　1904年春，德建胶济铁路即将竣工，济南及潍县、周村于同年5月15日自开商埠。自此，济南成为中国近代史上第一个主动自开商埠的内陆大城市。近年来，商埠区原有的经济活力逐渐衰退、传统街巷逐渐被“私搭乱建”所蚕食、景观环境不断变差，老商埠传统格局、街巷和建筑保护工作面临的形式十分严峻。

　　据济南市规划局介绍，济南市规划局于2011年至2013年组织编制了《济南商埠风貌区保护与复兴城市设计》、《济南商埠区保护与复兴策略研究》，以保护传统格局、保护街巷和传统建筑、传承老商埠文化、复兴老商埠商业活力为目的，将中山公园东地块与其周边十一个地块列为需进行保护的街坊。规划要求整体保护商埠区传统的“小网格”的空间布局，不对街坊周边道路进行拓宽；保护各地块内的街巷肌理、文保单位和风貌建筑，传承商埠区传统布局模式；严格控制新建建筑高度、建筑形式及建筑风貌，传承商埠建筑风格特色，加强与保留建筑风貌的协调，在此基础上，对街坊进行整治改造以改善环境、复兴老商埠活力。

　　大众网记者了解到，目前，老商埠区中的中山公园东地块（东至纬三路、西至纬四路、北至经三路、南至经四路）已经进入开发建设阶段，地下人防停车场正在兴建。接下来，老商埠区的其他区域也将迎来拆迁重建，上面的诸多建筑文物和老建筑的保护也必将成为社会关注的焦点。

　　27处建筑列入文物名单受法律保护

　　老商埠区的建筑文物价值不断被社会公认。据了解，今年老商埠区内有9处老建筑被升级为国家级文物保护单位，有4老建筑升级为省级文物保护单位。

　　据市中区文化局介绍，正在拆迁重建的中山公园东地块内有两处建筑，即张采丞宅和纬三路59号建筑曾被文物保护专家看重，认为它们具有特色风貌和历史价值。为此，济南市规划局在规划当中明确要求，保留这两处建筑，并对其进行修复。

　　不仅如此，从2003年开始，济南市市中区对老商埠区内的老建筑采取发文保护的措施，在2003年、2004年和2006年相继发文，对公众公开文物单位。

　　据统计，老商埠区内的文物建筑有27处，每一处都受法律保护。“我们将对区域范围内的老建筑实行四级保护。每一级的建筑文物都受法律保护，任何动土拆迁都不能影响其完整性。”市中区文化馆副馆长李涌李涌说，该区域内的建筑文物分别是国家级文物、省级文物、市级文物和区级登记保护文物。其中，老商埠区内的国家文物共有9处、省级4处、市级2处、区级12处。

　　附：市中区老商埠区文物名单（点击下载查看）

　　百年老建筑成"孤岛" 开发商称系就地保护

　　在网络上有系列图片直指山东济南两座百年老建筑被先拆后建，一座四周被挖空成为“孤岛”，并向东平移30米，另一座被拆只剩墙体，被架空在6米高的钢架上，引发众多网友热议和谴责。28日，大众网记者对此进行了调查核实，在采访中，该项目开发商称上述说法不实，两座古建筑既没有先拆后建，也没有被平移，而是就地原貌保护，济南市规划局规划处工作人员已于今日进行了现场查勘，勘查结果出来后将进行公开。

　　区文化局：“孤岛”图片描述内容与事实不符

　　对于近日网曝济南百年老建筑被挖成“孤岛”的系列组图及其图片说明，大众网于11月28日实地采访了解到，百年老建筑四周土地之所以被挖空，是为了就地原貌保护，而非先拆后建、保护不善。29日，济南市市中区文化局回应称：“孤岛”图片描述的内容与实际保护状况不符，属虚假信息，而且未经文物保护部门核实。

　　济南规划局：规划已明确要求保留两处老建筑

　　12月1日，济南市规划局对商埠区内中山公园东地块规划的百年老建筑的保护问题作出回应：规划已明确要求保留市中区登记文保单位——张采丞宅及特色风貌建筑——纬三路59号建筑，而其余建筑因不具有特色风貌和历史价值，所以在规划中未提出保护要求。济南市人大代表梁凡认为，保护济南尤其是商埠区内有价值的老建筑，实际上是保护济南的城市之魂、城市之根。