大众网聊城12月29日讯（记者 王倩 通讯员 赵莉 ）今年以来，县住建局高度重视物业服务企业资质审批管理，推行网上申报审批方式，实施批前公示、批后公告制度，对物业资质申报条件、审批流程及审核要点严格把关，有效促进物业企业资质规范化管理。

　　严把申报材料审查关。该局根据《物业服务企业资质管理办法》等有关规定，精简收件流程，对申报证件、企业信息等材料的真实性、有效性进行严格审查。在物业服务企业申报资质时，还要求签订《东阿县物业企业申报资质承诺书》，以规范企业经营行为，保证物业服务质量，切实维护广大业主权益。

　　控制专业人员兼职行为。要求企业的管理和技术人员一律提供劳动部门出具的社保证明材料，物业专业管理人员、财务负责人和工程负责人不允许兼职，其余专业人员要求为新设立物业企业兼职不得超过3名，核定等级企业兼职不得超过2名。该局还安排专人对企业各类人员数量，人员兼职情况进行不定期抽查，以确保企业人员符合相关规定。

　　实行资质审批公示公告制。为增加政府工作的透明度和尊重企业的知情权，该县物业服务企业网上审批实行"批前公示、批后公告"制。复审无误后在县住建局网站予以公示，公示期届满无异议后进入审批环节；审批合格后在县住建局网站公告并颁发资质证书，确保资质审批管理工作做到公平、公开、公正。

　　建立联动机制加强动态监管。该局与街道社区、小区物业管理部门建立联动机制，采取"日常巡查、集中检查和不定期抽查"相结合的方式，对物业服务行为进行动态监管。对无资质承揽项目或在项目管理中因履约不到位造成矛盾突出、影响恶劣、扰乱物业管理市场秩序的物业企业，由小区物业管理部门函告我局，采取联合约谈、黄牌警告等方式督促物业服务企业整改到位，对整改不力或不到位的予以资质降级或注销、吊销资质证书等处罚。