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茌平规范流转赢点赞
来源:大众网 作者:王新 2014-12-04 14:53:00
在茌平县杨屯乡后曹村的合盛园蔬菜种植合作社,种菜大户王成合这些日子很乐呵。杜郎口四新村八仙种植合作社流转了4000亩地的,涉及到周边4个村的800余户村民,今年,八仙通过了县农业局审核,树起了"家庭农场"的牌子。
大众网聊城12月4日讯(记者 王新 通讯员 刘明明 贾翠 于以军) 在茌平县杨屯乡后曹村的合盛园蔬菜种植合作社,种菜大户王成合这些日子很乐呵。今年,他再次流转土地40亩,蔬菜种植面积超过300亩。王成合说:"今年仅西红柿、茄子,纯收入已经10多万元。合作社的蔬菜种植面积1600亩地,预计全年能收入150万元。"
尝到规模种植的甜头,王成合感触最深的是土地流转的过程:"这么大规模的流转,靠着以往的口头协议或自己写的土合同,隐患很大,农户出租得不踏实,我们种地种得也不踏实。如今的土地流转由乡镇土地流转中心负责审核、提供合同范本,流转过程顺畅、规范了很多,对土地流出方和流入方都是一种保护。"
王成合所说的"乡镇土地流转中心",只是茌平县土地流转服务体系的一部分。2010年以来,茌平县形成了县、乡镇、村三级土地流转服务体系,分别由县农业局、乡镇经管站和村会计承担。农民有了流转需求,可以报给村会计,汇总到乡镇统一发布,再在县乡两级土地流转服务机构的监督审核下,以合理价格签订合同,完成流转。流转过程接受纪检部门的监督检查,整个过程农民不需交一分钱。
杜郎口四新村八仙种植合作社流转了4000亩地的,涉及到周边4个村的800余户村民,今年,八仙通过了县农业局审核,树起了"家庭农场"的牌子。理事长刘延廷拿起厚厚一沓申请材料,说:"土地流转合同是审核的重点,所有合同都是县里提供统一模版的规范合同,必须经过乡镇土地流转中心的鉴定。"
农业局经管站站在刘延峰介绍,今年年初,县里就土地流转合同给出"条框性"规定,要求必须明确容易发生争议的焦点问题,包括明确了价格增长机制,可以选择以每年租价上浮固定百分比或以粮食价格浮动为依据进行调价;明确流转期间土地被依法征收时的处理,明确流出方有权获得土地补偿和安置费,流入方则获得青苗补偿和地面附着物补偿;明确土地只能用于农业,流入方需要接受相关部门农业经营能力审核,保证土地不用做非农建设。
三年多来,土地流转运行机制在实践中不断趋于完善,为茌平的农业集约化经营发挥了重要的服务保障功能,有效保护了农民的土地权益。目前,茌平县农村土地流转总面积达到13.58万亩,全县有200家的农户经营土地达到了100亩以上,注册家庭农场37个,土地经营面积达到了1.19万亩。
责任编辑:李鸿杰
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