本报聊城4月28日讯(记者　张超)　五一小长假临近,城区各大楼盘已是按捺不住,各色特价房、巨幅优惠纷纷推出,促销去化的热潮提前升温。　

　　在即将到来的五一优惠促销战中,4字头房源引人关注,相比正常销售房源的价格,特价房的推出无疑让不少购房者感受到了浓浓诚意。与以往特价房营销的噱头不同,五一前推出的优惠,开发商诚意十足,优惠力度更足,优惠房源更广。金柱旗下的金柱·康城、金柱·大学城东苑4月26日、27日接连推出新优惠。　

　　同时,海源丽都继3月份推出3890元/㎡的特价房后,房源走量迅速,五一期间加推6套特价房源。伟业·中华御苑前期推出的12#楼特价房走量较快,五一临近,项目提前放出加推13#楼特价房的消息,虽具体优惠政策并不透明,但因为有特价房性价比在前,所以新加推房源依然充满诱惑。

　　据了解,从推出的特价房产品上来看,涵盖广泛。金柱·大学城东苑、荣盛·水岸花语、明星·兰庭等以刚需小户为主,主要面向首次置业者。金柱·康城、伟业·中华御苑、海源丽都、恒大名都等定位中高端楼盘也加入特价房行列,主要面向优质刚需以及改善型置业者,无论是中低端楼盘还是中高端盘,推特价房已成为楼盘的去化利器。　

　　平淡的行情虽然从去年一直持续到今春三月,但聊城房价并没有呈现大幅下降,对于房价反弹虽暂不具备条件,但购房者还是有些顾虑,面对购房者的观望心理,房企只好找寻突破口,特价房无疑是目前最好的促销方式。与直接降价不同,特价房可以分批推出,既达到促成成交的目的,又不会影响楼盘定位或引起前期业主不满。　

　　除推出特价房源外,部分楼盘选择五一之前为推盘节点,四月的最后一个周末,景盛·观澜一品、裕昌·九州国际、昌润·莲城集中推新品房源,其中景盛·观澜一品、裕昌·九州国际为纯新楼盘的首次认筹；昌润·莲城北区首开,小长假前的适时出击,也有利于五一期间圈定更多的意向客户。