初审编辑:李兆辉
责任编辑:杨霄
11月23日,大众网·海报新闻记者了解到,聊城市自然资源和规划局挂出3宗地块,总占地面积约为22.05公顷。从位置上来看,三宗地块位于财干路沿线。
2020-216#地块
占地面积:12.2411公顷
宗地坐落:董付路以东、电大路以北
土地性质:城镇住宅-普通商品住房用地
建筑限高:≤80m
建筑密度:≤20
容积率:2≤R≤2.4
起拍价:90487万元
起始单价:495.80万/亩
起始楼面价:3080.03元/㎡
2020-218#地块
占地面积:5.6485公顷
宗地坐落:电大路以北、光岳北路以西
土地性质:城镇住宅-普通商品住房用地
建筑限高:≤80m
建筑密度:≤28
容积率:2≤R≤2.3
起拍价:30353万元
起拍单价:358.24万/亩
起拍楼面价:2336.36元/㎡
2020-218#地块规划用途为商住综合用地,其中住宅用地面积为29001㎡;商务金融用地面积为27484㎡。
从地块位置上来看,两宗住宅地块位于同一片区,财干路以南、光岳路以西、电大路以北。该地块关注度较高,城建等各项配套设施日渐完善。
交通方面:北侧即为财干路,财干路向西与站前街相连,向东与中华路北延相连,将通过跨徒骇河大桥与开发区的黑龙江路相连;东侧紧邻光岳路,作为城区交通要到之一,紧邻济聊高速出入口;西侧靠近二干路,南起湖南路,未来向北将通至北外环,再加上片区内的电大路、董付路,构筑出四通八达的交通路网。
教育配套:根据片区规划,电大路以南、董付路以西规划有48班小学、42班初中、72班高中等。商业配套:财干路与光岳路交汇处分布有云创中心、聊城金田阳光城等。
另外,根据新区片区规划,未来将在光岳路与建设路交汇处建设商业商务副中心。
目前,片区内分布财信·水城印象、云创中心、财信尚东·理想城等多个楼盘,多个中大体量楼盘聚集,未来片区人气浓厚。
另外,两宗地块具体的出让文件23日尚未公布,记者将会持续关注。
三宗地块将于12月25日集中竞拍。
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