很长一段时间内，房产投资都是大众投资的主要渠道，这期间由于购房的趋势，造成许多人手里有不少闲置房。那么闲置房大多是毛坯房或者简装没有家具的，导致房源无法出租或是租不上价格，如此一来大多数业主也不愿花时间打理房子，使得它们长期处于空置状态。

　　民宿托管的出现正是解决了房东手里房屋闲置的问题，把房子交给专业托管公司，让自己的闲置房屋变成无忧“小金库”，业主不用面对出租的忧虑，每个月都有固定租金收取。那么到底是一个什么样的合作流程呢？下面小编结合一下，民宿托管行业中的佼佼者——悦客美誉，给大家介绍下合作流程的几个步骤：

　　1、业主来到悦客美誉，我们会与业主进行沟通，了解业主的需求和期望，包括租金预期、租赁期限等一旦确定合作，悦客美誉与业主签订相关协议和合同，明确双方的权益和责任。

　　2、我们会对房源进行评估，工作人员会上门验房、量房，包括房屋状况、装修情况以及周边环境等。量完房之后，公司会根据业主房屋和产品要求出相关设计方案。

　　3、装修过程中，各种工程进度也会及时跟进、验收，过程中业主不需要操任何心。同时为提高房源质量和出租率，公司会在房子装修完，还会进行相关软装和家具、家电的置办。

　　4、托管房源通过设计、装修、软装等配置一系列流程后，悦客美誉会负责为房源进行广告和宣传，多维度线上、线下宣传曝光，通过日租、短租、长租的方式，正式步入运营阶段，包括在各大房屋租赁平台上发布房源信息，吸引潜在租客的注意。

　　5、维修养护，房源出租期间，悦客美誉为每位业主配备专属管家，为您代办各项租务，让您省心无忧。出租期间，会悉心呵护您的房屋，当租客疏于打扫房间时，会定期进行日常保洁，提供持续维护。

　　6、在租赁期间，我们会承担管理房屋的责任，包括收取租金、处理租客的投诉和问题等。当合同到期后，我们还会对房屋进行深度保洁，还业主一个整洁如新的房屋。

　　房屋长期空置，损失了它本该产生的收益，本身就是一种浪费，很多业主意识到了这点，就把房子对外出租，过程中会遇到租客转租、拖欠房租、软装维修等麻烦，很对业主为了省心，就把房子托管给了我们，就什么都不用操心，只管到点收租金就行。

　　签订合同后无论房子是否出租，悦客美誉都会按照合同约定的时间，把租金打到您的银行账户上。合同期间内，如果您的家具家电出现人为损坏或丢失，均由公司负责，更无需担心中途租客转租，拖欠费用，到期退租结算麻烦等问题。

　　【悦客美誉】致力打造出最好的闲置房管理团队，同时为民宿行业打造更专业化的服务，解决投资者对于民宿装修设计以及运营管理等痛点。在当前旅游业火热的情况下，民宿行业受到许多投资人的追捧，未来发展空间巨大，如果您有空置的房源还未实用，那就交给【悦客美誉】帮您打造吧！

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