容桂首个公租房本月开租 配套完善地点佳但仍剩大量空房

　　文/图 记者胡迪

　　去年年初，顺德首批限价房——容桂金都名苑销售遇冷。原本131户成功获得申购资格的容桂居民，最终仅有64户购买了房屋，67户放弃。

　　本月，容桂首个公租房项目和谐花园开始对外招租。刚开始招租情况一般，868套房截至目前仅出租了200余套。记者实地走访发现小区配套完善，只是需要一些时间等待申请资格的审核。有条件的职工，不妨考虑一下。

　　记者走访：小区配套完善 出租暂遇冷

　　本周，记者对和谐花园进行了实地走访。小区设二房一厅、6～8人集体房以及单身公寓三种户型，租价分别在450元/月、650元/月和1000元/月左右，累计868套房间。在小区内，记者还看到了桌球室、阅览室、电影播放室等多种娱乐休闲设施，且均已投入使用。在地下一层，小区还配备了小车和摩托车停车位，还有专业的物业公司和保安巡逻，并使用智能卡出入。

　　此外，和谐花园周边配套较完善，毗邻长城一条街商业中心，还配套有科龙幼儿园、容里小学、容里公园、容里市场、容桂轻轨站等。

　　项目投资方天富来国际工业城有限公司销售二部经理黎绍刚表示，建设之初和谐花园定位为容桂各大中小企业服务，“我们希望通过良好的居住环境帮助企业留住人才。”但实际上，868套房间截至目前仅出租200余套。

　　入住多为上班族

　　租价比周边略高

　　据黎绍刚介绍，目前入住和谐花园的员工，大多在天富来国际工业城上班，“和谐花园主要用作企业的员工宿舍，入住员工需具备申请保障性住房资格。但现在，大多数中小企业宁愿补贴一定的费用给员工、也不愿意出面租赁员工宿舍，他们都不想将责任延伸到工作时间之外。”

　　另一方面，相对于周边项目而言，和谐花园的租金仍较高。记者随机走访了解到，在周边租一个单间仅需要300元/月左右，套房也只要500元/月左右，均低于和谐花园。另据容桂本土一位企业家介绍，由于容里社区配套齐全，可供租赁的房源较多，和谐花园并非唯一选择。

　　有祖屋不可申请

　　等待审核需时长

　　“公租房申请要求无房新就业职工或者无房异地务工人员，但容桂有不少职工来自杏坛、均安等地，不少本地人大多在乡下有祖屋，因此他们无法申请。”黎绍刚表示。另外，所有入住者在资料审核完毕后，还需要10天的公示期，一些亟须入住职工可能等不了。但容桂国土城建和水利局相关负责人表示，当前容桂公租房的申请已十分便捷，效率也很高。但作为公租房，对入住人员的资格审查不可避免。