新华房产8月18日济南讯（记者 贺文竹）日前，新华网记者获悉，经济南市人民政府批准，济南市国土资源局决定以公开方式征集天桥区标山片区一期B-3、B-4地块两宗国有经营性建设用地土地熟化投资人。

　　记者了解到，天桥区标山片区一期B-3地块为居住用地，面积30582平方米；根据规划指标要求，总容积率须大于等于4.4，小于等于5.1；绿化率须大于等于35%。另外，该地块住宅或将规划为高层。

　　天桥区标山片区一期B-4地块面积53327平方米，用途为居住、商业。根据规划指标要求总容积率大于等于3.6，小于等于4.4,，绿地率大于等于30%。据悉，该地块规划住宅为高层，规划商业建筑为多、低层，且不与住宅混层安排。另外，该地块应处理好标山与凤凰山之间良好的景观视廊关系，在标山与凤凰山之间预留宽度不小于50米的景观视廊；项目实施须与轨道交通相衔接，满足轨道交通建设要求。

　　除此之外，两地块均须满足住户建筑日照标准、日照间距须符合有关规定；须按《城市居住区规划设计规范》要求配建绿地、居民日常生活所需的公共服务设施（其中须配建一处室内副食品市场）及中水等设施；中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30％。

　　据悉，申请人可于2014年9月9日至2014年9月16日（法定节假日除外），持土地熟化投资人申请书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件，授权委托书、代理人身份证和复印件及《公开征集国有经营性建设用地土地熟化投资人须知》中要求的其他资料到济南龙奥大厦（济南市历下区龙鼎大道1号）五楼G0514房间向国土资源局提出书面申请，逾期不予受理。经审查，申请人具备申请条件，并按规定缴纳首期土地熟化资金的，国土资源局将在2014年9月16日17时前确认其土地熟化投资人申请资格。

地块基本情况和规划指标要求