据经济之声《天下财经》报道，“京津冀协同发展”的利好消息不断放出，也影响到了楼市。在这几天举行的“中国发展高层论坛”上，北京市市长王安顺就表示，要打破自家一亩三分地，在一张图上共同规划京津冀的发展。受类似这样的消息影响，河北保定的楼市闻风上涨，成为昨夜今晨的热点。

　　有媒体报道，北京等外地市民涌入保定买房已成为当地的乐谈，保定新盘最高涨幅已超过10%，更有4个北京人把保定某新楼盘全都给包了。那么，事实是否如此呢？

　　天下财经昨晚拨通了保定某房产中介的电话，工作人员表示，近期来保定买房的人确实比以前多了，但新楼盘价格并没有大涨。

　　中介：挺多的。前几天刚卖了一个北京的，买了个小户型的。

　　记者：那么新楼盘的价格有没有涨呢？

　　中介：也没涨多少，涨了几百块钱吧。

　　保定市民生投资顾问有限公司总经理许之澜说，保定新楼盘涨价只是个别现象。

　　许之澜：楼盘它要是增长10%，我觉得如果真要有这个传言的话，可能是个别楼盘不会是所有的楼盘的。

　　4个北京人包楼可能是开发商故意炒作

　　在种种消息中，4个北京人把保定某新楼盘全包了，是最大的亮点。那么，这个消息的可信度有多大呢？近日《法制晚报》的记者去了保定一个名为盛和嘉园的售楼处。一名保安对记者说，有4辆北京的车，4个人把B区全包了。随后记者走访多个新盘售楼处求证，都说只是听说而已，并没有哪个楼盘承认被全盘包了。

　　作为房地产业内人士，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，4个北京人把楼盘全包了，有可能是开发商故意炒作，有意为之。

　　胡景晖：凭我这么多年的常识来看的话，估计这条消息肯定是当地开发商放出来的。我觉得很多开发商一厢情愿或者刻意炒作吧。有多少北京人现在会到保定去买房子，这个事情我觉着很质疑。

　　投资保定楼市需谨慎

　　胡景晖提醒，以保定楼市目前的条件而言，投资者此时切勿匆匆投资。

　　胡景晖：如果你要买那的房，你就要看一下未来那有什么产业，有什么企业，能创造多少就业机会，形成多少人口聚集效益，或者你自己会不会到那去住，到那去就业，你的孩子到保定去上学。这些都实现不了的时候，那我觉着这种购买就是相当盲目。