房产新政实施一个月，聊城减免税收1188万元

　　大众网聊城3月31日讯（记者 王传胜）3月31日，聊城市政府新闻办召开例行新闻发布会，聊城市地税局调研员姚同喜介绍，房地产交易环节契税、营业税优惠政策出台后一个月的时间里，全市共登记个人买卖交易房产1026套，按照新的税收优惠政策，共计减免税收1188万元，其中营业税627万元、契税561万元。

　　姚同喜介绍，为了鼓励个人购买住房，改善住房条件，不久前财政部、国家税务总局和住房城乡建设部联合发布了《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》。新的优惠政策自2016年2月22日起执行。具体规定是：

　　1、契税方面：（1）对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（2）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　2、营业税方面：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

　　这次政策调整的主要变化是:对购买非普通住房和非家庭唯一住房的，契税税率比以前都降低了；对个人销售购买2年以上（含2年）住房的，不再区分是否为普通住房，都享受免征营业税政策。

　　上述税收优惠政策出台后，全市各级地税机关及时传达到了基层征收机关和办税窗口，自2月22日起全面按新政策执行。在执行过程中，地税部门与住建部门之间、房产交易管理、产权登记窗口与税款征收窗口之间密切协作，信息传递分享及时，审核把关严格认真，服务热情办事周到，工作效率不断提高，受到纳税人的普遍好评。据统计，从2月22日到3月21日一个月的时间里，全市共登记个人买卖交易房产1026套（其中一手房交易621套，二手房交易405套），按照新的税收优惠政策，共计减免税收1188万元，其中营业税627万元、契税561万元。

　　姚同喜表示，新的房地产交易税收政策是一项惠民政策，让买房者和卖房者都得到了实惠，相信会对房地产市场的长远健康发展起到积极促进作用。