老旧小区环境“脏乱差”、基础设施陈旧一直以来是不少业主头疼的问题。近日，记者从聊城市住建局了解到，按照国家、省统一部署，我市自2016年开展老旧小区改造，截至2019年12月底，全市共开工老旧小区改造项目376个，改造面积433万平方米，惠及居民4万户。通过改造，老旧小区环境明显提升，基础设施得到更新，公共服务设施逐步完善，小区面貌焕然一新。据第三方机构评价，群众满意度达到90%以上。截至目前，我市2005年之前建成的小区仍有1249个、15.4万户、1512万平方米需要进行改造，我市计划利用五年的时间将2000年之前建成的老旧小区全部改造完，2005年之前的基本改造完。通过改造集中对群众关心关注的水电暖气路防水等基础设施进行改善，满足群众的基本生活需求。据介绍，改造后的老旧小区，计划引入大型物业公司进行兜底管理，力争2020年底主城区物业管理覆盖率增加30%以上，2022年实现物业管理全覆盖。

聊城现有住宅小区2380个

实施物业管理小区1152个

　　我市物业服务企业起步于上世纪九十年代末，经过二十年的发展，我市的物业管理从无到有，行业规模不断扩大，管理领域持续拓展，服务品质逐步提升，服务对象已从单一的商品住宅延伸到商业办公、医院、学校等各类物业，初步建立起比较完善的物业管理市场运行机制。目前，我市共有住宅小区2380个，建筑面积7869万平方米。实施物业管理的住宅小区1152个、6460万平方米；单位自管的525个、524万平方米；街道社区托管的399个、630万平方米；无人管理的304个、255万平方米。专业化管理个数覆盖率48.4%，管理面积覆盖率82.06%。全市共有物业服务企业353家，从业人员1.8万余人。