大众网记者 牛怡然 聊城报道

　　4月25日，聊城市茌平区人民政府新闻办公室召开新闻发布会。茌平区住建局党组成员、副局长张树贤就抓建设、惠民生的有关工作情况进行介绍，并回答记者提问。

　　张树贤介绍，住建工作事关民生，事关经济社会发展大局，过去一年，茌平区住建局以项目建设为重点，以服务民生为根本，以行业管理为抓手，全力提效能、保安全、促发展、惠民生。

　　近年来，茌平区住建局因地制宜推动城镇老旧小区改造，三年累计改造完成70个老旧小区，人居环境不断改善，城市品质持续提升，城市发展更有温度。老旧小区改造项目被评为山东省城镇化重点项目、入选省城市更新示范项目。

　　坚持完善工作机制，实现从“单方管”到“全参与”

　　以群众需求为导向，立足全局、统筹谋划，充分调度各方资源，健全完善制度保障，茌平区住建局全力做好老旧小区改造“谋篇布局”。改造前期，通过入户调查、网上征询等方式广泛听取民意，将改造项目梳理成“菜单”供居民“点单”，制定“一小区一方案”。改造完成后，再次征求意见，对群众呼声高、意愿强烈的项目进行完善，真正实现从“要我改”到“我要改”。构建“加大上级资金争取、协调专营单位让利、注重受益居民出资”资金筹措模式，破解资金筹集瓶颈。三年来，累计争取上级各类资金8254万元，成功率位居全市第一。

　　坚持多元融合改造，实现从“改面子”到“改里子”

　　以精彩蝶变为目标，将城市更新理念用于老旧小区改造，持续提升小区品质和内涵，全力做好老旧小区“改造答卷”。以老旧小区改造为主线，将智慧社区打造、红色物业建设、适老适幼化改造等N个事项融合发展，对水、电、暖、屋面防水、雨污分流、弱电入地、立面修缮等基础类应改尽改，真正让老旧小区外观“颜值”实现大提升。聚焦群众需求，打造和美小区。结合小区特点，不断优化改造方案，对增设充电设施、停车位、无障碍设施、娱乐室等完善类、提升类能改则改；另外，在原有休闲空间基础上，增加健身器材、休憩凉亭等设施，更好地丰富居民生活。

　　坚持健全管护模式，实现从“无人管”到“齐心治”

　　以长效管护为导向，健全小区治理机制并常态化运行，持续巩固小区改造成果，全力做好小区改造“后续文章”。强化小区改造全过程监管。项目实施过程，由监管部门定期对施工现场进行巡查抽查，加强事中事后质量监管；同时，充分发挥人大、政协、纪委、审计、媒体等部门监督保障作用，紧盯工程质量，紧盯项目进度，为老旧小区改造提出很多好建议；另外，积极引导群众全程参与工程质量监督，吸纳群众想法，真正将老旧小区改造打造成精品工程、满意工程。强化小区运行服务管理。为避免前改后乱，小区改造完成后，由属地街道牵头引入物业企业，对老旧小区进行长效化、精细化管理服务，真正破解老旧小区“有新貌、无人管”难题。

　　2024年是实施“十四五”规划的关键之年，也是茌平区迈向“鲁西领跑、全省先进”目标的奋进之年，更是住建工作全面发力、攻坚突破之年，茌平区住建局将以新的精神状态和奋斗姿态，开拓进取，实干担当，奋力开创住建事业高质量发展新局面。