大众网·海报新闻记者 杨潇潇 聊城报道

　　6月11日，山东聊城市民张女士致电“大众网快快帮”新闻热线0635-8229595反映，三年前，她从聊城凤凰工业园纬二路附近购买了一套房，直到最近才发现，她购买的是由企业建设的公租房。张女士了解到，根据规定，公租房是不可以买卖的，希望大众网·海报新闻予以关注。

　　公租房可以买卖?聊城市民买房三年才知买的是公租房

　　张女士向大众网·海报新闻记者提供了一份当初的购房收据。收据共有三张，金额分别为150000元、150000元和6000元，总房款为30.6万。收据下方的印章显示为“山东鑫科生物科技股份有限公司收款专用章”。

　　张女士说，三年前，她是经朋友介绍购买的这套房，总共分三期付款，当时感觉价格比较便宜，也没有过问房屋性质及房产证的问题，心想在聊城有个可以居住的地方就很知足了。但最近，张女士无意间得知，她买的房子属于公租房，瞬间心里没了底。

　　公租房可以买卖吗?张女士有疑虑。6月15日，大众网·海报新闻记者来到聊城市凤凰工业园纬二路东首位置，张女士购房就位于此处。大众网·海报新闻记者注意到，楼房共有两个单元，每单元十层，西侧楼体上有一块责任牌，显示此处楼房为企业自建公租房。

　　大众网·海报新闻记者看到，责任牌显示为“鑫科生物公租房工程质量责任牌”，建设单位为“山东鑫科生物科技股份有限公司”，施工单位为“聊城市立方建筑安装有限公司”，建筑面积为5303平方米，开工日期为2016年8月，竣工日期为2017年11月。

　　6月16日上午，大众网·海报新闻记者向山东鑫科生物科技股份有限公司进行了求证，该公司人力行政处一工作人员回应称，楼房确实属于公租房，共两单元，每层4套，每套面积60平方米，专门提供给公司员工租赁使用。

　　公租房可以抵押?这套公租房曾被抵偿工程款

　　尽管收据公章显示为建设方“山东鑫科生物科技股份有限公司”，但住户张女士告诉大众网·海报新闻记者，她是从施工方“聊城市立方建筑安装有限公司”处购买的房屋。这是为何?大众网·海报新闻记者进行了核实。

　　公租房被出售，鑫科生物公司人力行政处这位工作人员回应称，公司不存在私自出售公租房行为。对于购房收据显示的公章，这位工作人员在向公司有关部门进行核实后回应，这不是公司公章，他们公司会进行调查核实。

　　随后，大众网·海报新闻记者又向施工方“聊城市立方建筑安装有限公司”进行核实。一位负责人说，该工程完工后，建设方鑫科生物一直拖欠他们工程款，后来他们将鑫科生物起诉至法院。经聊城东昌府区人民法院调解，将西单元房屋折抵为工程款，随后，施工方将房屋对外出售，目前已全部卖完。

　　明知是公租房，为何还要出售?根据施工方的说法，有聊城东昌府区人民法院的调解协议书作为依据，将房屋对外出售有理有据，他们要考虑到收回施工成本。“房子抵给我们了，我们不卖，放那里看着吗?”“我们不卖，怎么把成本收回来?”施工方这位负责人这样说。

　　从这份调解协议书上，大众网·海报新闻记者注意到，这起纠纷由聊城东昌府区人民法院立案受理，建设方拖欠施工方工程款属实。协议书第四条显示，鑫科生物以公租房西单元除二楼西边和三楼西边两户外剩余36套房屋，按每户60平方计算，以每平方2100元的价格折抵所欠施工方工程款。

　　聊城东昌府区住建局介入调查：公租房不允许买卖

　　针对此事，聊城市东昌府区住建局介入调查，住房保障科一位工作人员回应说，根据规定，无论是政府建设公租房，还是企业自建公租房，都不允许私自买卖。

　　但对于“企业建公租房抵押给施工方，施工方又将房屋出售”，这位工作人员说：“第一次遇到这种情况。”这位工作人员称，会将问题进一步向上级反馈。

　　对于此事的进展，大众网·海报新闻将继续关注。

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