大众网聊城12月27日讯（记者 李长振）12月27日上午，聊城市住建局党组书记、局长郭新华到市长公开电话受理中心现场接听市民来电，并就热点话题接受记者提问。郭新华介绍，1-11月份，全市新建商品房销售额307.83亿元，同比增长25.57%；年度均价4700元/㎡,同比上涨5.97%。

　　郭新华介绍，2017年1-11月，全市房地产市场总体运行平稳，供给增幅明显，销售持续活跃，库存稳步回升，去化周期趋于合理。在开发土地购置方面，1-11月份，全市房地产开发土地成交面积354.09万㎡，同比微增1.57%；成交金额66.01亿元，同比增长39.09%；成交均价124万元/亩，同比上涨36.95%。其中，住宅用地成交面积230.67万㎡，同比微增0.25%；成交金额46.72亿元，同比增长30.01%；成交均价135万元/亩，同比上涨29.68%。

　　房地产开发投资领域，1-11月份，全市完成开发投资169.17亿元，同比增长7.02%；新开工面积523.11万㎡，同比增长47.21%；竣工面积469.06万㎡，同比增长44.77%。其中，住宅完成投资135.46亿元，同比增长2.38%；新开工433.75万㎡，同比增长54.05%；竣工339.01万㎡，同比增长58.37%。

　　在房地产市场供给方面，1-11月份，全市新建商品房批准预（销）售面积786.55万㎡，同比增长96.60%；登记销售面积654.92万㎡，同比增长18.49%（同比连续31个月增长）。其中，商品住房批准预（销）售面积668.47万㎡，同比增长90.86%；登记销售面积592.22万㎡，同比增长15.77%。市场库存稳步回升，去化周期约为9.83个月，处于合理区间（9-14个月）。其中，商品住房月末累计可售470.71万㎡，同比增长25.96%，环比下降3.35%；去化周期约为8.67个月。

　　在房地产成交价格方面，1-11月份，全市新建商品房销售额307.83亿元，同比增长25.57%；年度均价4700元/㎡,同比上涨5.97%。其中，商品住房销售额257.17亿元，同比增长21.25%；年度均价4342元/㎡,同比上涨4.74%。二手房市场持续平稳，成交价格涨幅明显。1-11月份，全市二手房成交面积和金额同比增长，增幅分别为20.47%和45.98%；成交套数8116套，二手房年度均价为4015元/㎡,同比上涨16.21%。