——城央首席，东关国际代言80万方城市综合体大盘——

　　所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、酒店等城市生活空间的三项以上进行集于一身的建筑集群，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

　　现代都市中，习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作，于是城市综合体便应运而生。

　　目前，常见的综合体主要有四种类型：

　　一、商业+居住：主要表现为百货、超市、休闲娱乐等商业功能占主导地位；

　　二、酒店+居住：主要依托中高端酒店及配套商业，与居住形成良好的互动与互补的综合体形态。

　　三、办公+居住：依托写字楼办公等商务功能与居住组团形成集群效应、增设其它商业功能体现土地价值最大化的综合体。

　　四、商业+酒店+办公+居住：全覆盖的综合体，而东关国际正是这种大体量企业形态，巨无霸级的综合体。

　　项目总建筑面积80余万㎡，占地400多亩，恢弘体量打造聊城主城区首个集高端住宅、风情商街、主题公园、教育配套、农贸市场、市民广场、酒店公寓、商务办公及大型SHOPPINGMALL于一体的大型城市综合体，项目建成后，将重铸东关繁华盛景，改写城市传统格局，开启城市新篇章。他将为我们生活带来什么样的全新体验呢？一起去解读城中之城——畅博·东关国际城市综合体！

　　SHOPPING MALL：近8万㎡集中式商业，点亮缤纷时尚，吃喝玩乐购满足你对休闲娱乐的想象，东关国际丰富商业业态，国际时尚名品入驻，点亮缤纷生活，目前正在和一线品牌商业洽谈中，如大悦城、王府井、吾悦广场等；

　　国际星级酒店：位于集中式商业区、沿柳园路规划，完美承接城市商圈南移的城市中心，化解了目前聊城市中心五星级酒店空缺的尴尬，目前正在和希尔顿、万豪、雅高等一线品牌接洽中；

　　甲级写字楼：规划在柳园路两栋和沿花园路一栋，共三栋，同样化解了市中心没有甲级写字楼的尴尬局面，商务是现代城市的主要功能，一个区域空间能否提供充分、便捷的商务空间，决定着这一区域的城市地位和功能，东关国际掌控城市核心动脉，商业氛围浓重，在城市核心，甲级写字楼傲然而立，辐射全城，引领水城办公新时代；

　　10多万方商服配套：街区商业、风情商业街、商业步行街、城央地标性商业建筑，满足了全城全程一站式生活需要，带动区域发展，推进区域经济向前；

　　60万方高端住宅社区：西区20万㎡+东区40多万㎡包含：18层中高层、20多层的大高层、6层的花园洋房，满足高端客户不同需求，只为给您，一个完美的家。

　　其他配套：40亩玉皇皋主题公园、河东小学、公立利民实验幼儿园、社区医院、农贸市场，内外配套无处不在，让您领略人生巅峰生活体系，优越的不只是地段，尽情享受聊城唯一10分钟步行奢享百亿配套。

　　城市综合体作为一种综合性开发，打破了功能分区的局限性，强调各功能和空间的融合。以综合的方法解决城市发展中出现的各种问题。城市功能，一用俱全，又相对独立，因此也被很多人称为“城中城”。

　　畅博·东关国际城央城市综合体的出现，将带来三层意义：

　　第一改变，聊城中心概念南移，因为这里才能在区内满足人群对吃、喝、玩、乐、购、住、行、办公等全方位的需求，同时又满足了大众与小众、高端与低端、体验消费与购物消费、周边与外沿不同人群的需求，形成了最有效的组合模式，从这个意义上而言，聊城市主城区最大的城市综合体——畅博·东关国际，必将成为城市最新的中心。

　　第二：城市新的名片出现，各种功能相互之间存在协同作用，共同构建了城央城市综合体的功能系统，不仅能最大程度的激发出各功能的潜质，还能创造出额外的复合价值，产生整体大于各部分之和的效果，升级版的城市形象将形成，更代表了城市的名片。

　　第三，区域价值将提升，写字楼、风情商业街、大型商业组合、酒店、住宅，农业市场集合于一体的组合模式。相互形成互搭互利的资源优势，商务资源将合作、协作的商务活动在圈内得到最大的消化，形成不可取代的资源；同时与集中式商业、商业街形成协同规模，商业品牌入驻后有强大的商务资源支持，而商务人群、住宅人群又成为商业固定的中高端客群，也成为商务的区域配套，会所、商务接待、发布活动、娱乐、休闲、购物等，犹如一个健康有序的生态系统；住宅又为商务、商业两者形成最短、最有效的硬件支持和消费人群，大大缩短了生活半径，而餐饮、娱乐、商业内街配套也为整体资源作了提升性的补充，使整个城市区域价值提升，势必将成为聊城未来的城市符号。

　　畅博·东关国际首期格林组团开盘当天，火爆热销，受广大市民的热捧，目前还有少量107㎡和155㎡珍品户型在售。详询电话：8909666/888，或到位于花园路与后菜市街交汇处西北角项目营销中心现场咨询。